襄州国土分局成功化解紫荆花园小区办证难题

　　    讯（通讯员施慧荣　温庆玲）近日，笔者从襄阳市国土资源局襄州分局获悉，困绕襄州区紫荆花园小区千余名业主的不动产办证问题得到解决，开发商已补齐所欠交土地出让金，正在向税务部门申报交纳契税，随后，所有业主便可以办理不动产权证。     襄阳市万厦置业有限公司2005年在襄州区以出让方式取得住宅用地土地使用权建设紫荆花园小区，2009年初步建成，该小区是襄州区第一个大型住宅小区，入住业主1000多户。在建设初期，由于襄州区城市规划调整，修建道路占用其部分土地，企业以政府没有对其补偿为由拖欠土地出让金，并在建设中擅自调整容积率和改变部分土地用途，一直不配合土地部门完善用地手续。随着大量业主的入住，维权办证的矛盾日益突显。广大业主迫切要求办理产权证书，通过网络、信箱、“12345”热线等方式反映诉求，多次发生阻路和群体上访事件，成为当地一项重大不稳定因素。     为解决这一矛盾，襄州国土分局本着维护群众合法权益，化解社会矛盾，增进社会和谐的原则，反复督促开发商进行整改，并多次向区政府汇报，研讨解决方案。襄州区实行不动产统一登记后，襄州国土分局又根据国土资源部、省国土资源厅相关解决遗留问题的文件精神，认真进行会商研讨，主动向政府提出解决建议，请求区政府协调规划、财政、信访、招商局等部门拿出切实可行的方案并形成会议纪要，多种措施做开发商的工作。同时，对开发商欠缴出让金的行为提起诉讼，促成开发商配合完善用地手续。日前，开发商已与区国土资源局签订了用地补充协议，缴齐土地出让金等，用地手续已在完善中，随后该小区业主便可办理分户不动产权证书。（编辑：李顺民）